第235章 【准备收购会德丰】（第2 / 6页）

比拼财力，他们不是自己的对手！

比拼影响力，林正杰坐拥‘传媒集团’，是整个华人区年轻人的‘偶像’。

唯一稍微弱的，可能就是海外和内地的关系网，这个他也正在努力，年轻就是他最大的优势。

“老板，沙田‘新新大厦’那个项目已经全部售罄，我们今年50万平方尺的住宅销售，已经按照预期完成。”

陈伟忠、唐仁坚联袂走进来。

相反，林正杰是全靠记忆来的，所以是不能比较的。

林正杰点点头，问道：“你觉得，我们该以什么价格来收购马登家族的股权？”

袁天凡思考一番后，说道：“目前香港前途危机解除，香港经济形势明朗；同时，我们和张玉良家族有旧，而张玉良家族又持股大头（他具体不知道）.会德丰的A股价格是4.8港币，B股价格是0.48港币，我的建议是溢价20%，拿下马登家族手中的A、B股。当然，这是最后的底线，我们可以先谈，毕竟马登若是愿意出售，可能10%都愿意。”

这个溢价范畴很不错，也很合理！

马登不可能按照市价出售，但考虑自己的处境，他10%溢价也不是不能接受。

“嗯，看来楼市已经开始回暖！”

“是的，虽然不至于‘大量炒房现象重现’，但一些敏锐人士，已经开始下手。”

林正杰心中感叹一番，市场上反应最快的，永远不是刚需者。那些刚需者总是犹豫不决，导致后面可能从‘炒房者’手中高价购买二手房、三手房。

“我们的土地储备多少了？今年花了多少钱，在这上面的支出？平均楼面的地价是多少？”

陈伟忠马上宛如大管家一般，信手拈来这些数据：“在售出50万平方尺的楼面后，我们依旧拥有900万平方尺的储备楼面.今年我们在收购土地储备上，总计花费6.5个亿而我们的土地成本，以可建楼面计算，均价在120多港币每平方尺.”

而溢价20%，这是泰富集团这边的‘底线’，也是考虑到香港形势向好等原因。

“嗯，我心中已经有数，周末先试探一下再说！”

“好的！”

袁天凡离开后，林正杰心情舒畅，终于迎来真强实战了。

泰富集团积蓄了三年的力量，如今也该使出来了，而林正杰此时也完全不惧包宇刚、李家成之流。